APARTAMENTO À VENDA
AVENIDA EPITÁCIO PESSOA
LAGOA - RIO DE JANEIRO - RJ
R$ 4.100.000,00
#código do imóvel: 126200394| Área Total | 230,00 m2 |
|---|---|
| Vaga(s) | 3 |
| Quarto(s) | 4 |
| Suíte(s) | 2 |
| IPTU Anual | R$ 16.670,00 |
| Valor Condomínio | R$ 7.000,00 |
LAGOA APARTAMENTO CONDOMÍNIO COM LAZER VENDA
Edifício localizado na Lagoa Rodrigo de Freitas, zona sul da cidade, no trecho dos grandes condomínios, que é a forma de denominação dos empreendimentos com edifícios em centro de terreno, recuados em relação à rua e dotados de ampla área de lazer, com piscinas, quadra de tênis, quadra múltipla, salão de festas, play, saunas, academia de ginástica e áreas comuns de convivência. Dotados de sofisticados sistema de segurança, com circuito de câmeras para monitoramento interno e externo, acesso controlado a visitantes, prestadores de serviço, entregadores etc, com Portaria operando 24 horas. A planta original do apartamento conta com 4 quartos (2 suítes), 2 quartos de empregada com 1 banheiro. Atualmente o apartamento conta com 3 quartos, sendo 1 do tipo suíte, 2 banheiros sociais e 1 quarto de empregada transformado em dispensa. Está em excelente estado de conservação, bem servido de armários feitos sob medida, em madeira de lei, cozinha planejada com armários funcionais, também feitos sob medida, em madeira de lei Edifício com 3 pavimentos elevados de garagem e pavimento de uso comum, fazendo com que a altura do apartamento corresponda ao 9º pavimento. Os apartamentos em edifícios construídos em centro de terreno, com este, fazem com tenham muita luz natural, ventilação e sejam indevassáveis. Imóvel com vista de praticamente 3/4 da lagoa Rodrigo de Freitas. Excelente oportunidade para quem deseja residir na zona sul, mais especificamente no bairro da Lagoa, sem abrir mão de condomínio com área de lazer completa. As visitas devem ser agendadas com 48h de antecedência, porque o proprietário reside no imóvel. Em caso de venda, o prazo de desocupação é de 30 dias corridos. A climatização da parte social é através de máquina de ar central e nos quartos por aparelhos de ar condicionado individuais O terreno onde o empreendimento está erguido é Foreiro à União. O Foro anal tem o valor anual de R$10.550,00 que podem ser pagos em sete cotas mensais.
Dados do Imóvel :
Imóvel Possui:
Playground
sauna
salão de festas
piscina
Quadra poliesportiva
quadra de tênis
Academia
Ar Condicionado
Jardim
Portão Eletrônico
Circuito de segurança
Interfone
Segurança 24h
Churrasqueira
TV a Cabo
Telefone
Condomínio fechado
Guarita blindada
Piscina infantil
Sala de repouso
Brinquedoteca
Forno de pizza
Localização no Mapa :
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ROBERTO JORGE DOS SANTOS
Comercial: (21) 2494-6672Celular: (21) 99148-4331
