GALPÃO/DEPÓSITO/ARMAZÉM À VENDA
AVENIDA RODRIGUES ALVES
CENTRO - RIO DE JANEIRO - RJ
R$ 29.000.000,00
#código do imóvel: 222300835| Área Total | 3180,00 m2 |
|---|---|
| Vaga(s) | 20 |
| Quarto(s) | 0 |
| Suíte(s) | 0 |
| IPTU Anual | R$ 60.000,00 |
| Valor Condomínio | R$ 0,00 |
Porto - Especial
5 galpões contíguos na primeira quadra (de frente para o mar), parcialmente com 2 andares, na Avenida Rodrigues Alves. O terreno se estende, em direção à Rodoviária, até a Rua Cordeiro da Graça, fazendo 2 esquinas. Os 5 galpões em área com 3.180 m² de terreno (60m testada x 53m aprox.), base de cálculo para o coeficiente de multiplicação 8, conforme a Lei 101 que criou o projeto urbanístico PORTO MARAVILHA, a CDURP - Companhia de Desenvolvimento Urbano do Porto e as CEPACs - sigla para Certificados de Potencial Adicional de Construção. A compensação pela desapropriação será por meio pagamento em CEPACs (parte das CEPACs exigidas para se construir a partir do segundo andar). Área Total Edificável 25.440 m². Gabarito permitido para o quarteirão: 40 andares ou 120m de altura com aproveitamentos metade do solo, obrigando a recuos e afastamentos que atribuem alta categoria - já resolvido o antigo limite do cone aeronáutico. O pagamento pode ser parte em permuta no local e outra parte em permuta pronta noutro local - ou ainda toda permuta pronta e vendável.
Dados do Imóvel :
Imóvel Possui:
nenhum lazer
Localização no Mapa :
Veja a Localização
Contatar o anunciante
MARCELO SERTÃ
Comercial: (21) 2524-7200Celular: (21) 99643-9092
